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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Cindré 138 m²
136 000 €
136 000 €
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EXCLUSIVITE

8 kms de Lapalisse, coup de coeur pour cette maison de caractère habitable immédiatement, élevée sur cave offrant de beaux volumes.
Comptabilisant 138 m² habitables, cette maison avec double entrée une de plain pied et une avec accès par quelques marches, est composée :  salon séjour spacieux avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, salle d'eau avec toilettes et un cellier.
A l'étage, 3 grandes chambres,  un dressing et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain ( toilettes et lave main déjà en place).
Attenant, un garage avec porte automatisée, un atelier.
Une dépendance annexe faisant office de buanderie et abri de jardin complète le tout.
Terrain entièrement clos, plat et arboré de 1 963 m².
Piscine hors-sol 6x4x1.20.
Chauffage électrique + granulés, panneaux solaires avec retour annuel de 600 euros environ, taxe foncière 788 euros. Visite rapide conseillée.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter.

VM794SEVIMMO
Mandat N° 2279. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM794
VilleCindré 03220
TypeAncienne
Surface138.00
Séjour39
Superficie du terrain1963 m² soit 19 a
Pièces6
Description des pièces • salon sam, 39 m²
• cuisine, 12.41 m²
• chambre 1, 13.25 m²
• salle d'eau +wc, 8.55 m²
• cellier, 3.55 m²
• palier, 2.95 m²
• couloir, 6.21 m²
• chambre 2, 12.43 m²
• chambre 3, 12 m²
• chambre 4, 12.16 m²
• dessing, 5.90 m²
• bureau point deau et toilettes, 9.96 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
6x4x1.20
Taxe foncière778 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18 rue Pierre Semard
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