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Budget
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à
SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Loriges 249.00 m²
225 000 €
225 000 €
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Proche de St Pourçain sur Sioule, propriété type longère dans parc clos et arboré de 7230 m². Ancien gîte de France et  chambres d'hôtes, offrant de beaux volumes, surface habitable 249 m² + 80 m² à l'étage avec actuellement dalle + attentes d'eau.
Cette belle longère est composée au RDC d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, une suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau communicante, bureau, toilettes et une buanderie.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine.
Un garage et plusieurs dépendances complètent cet ensemble.  Chauffage fioul, simple vitrage, électricité récente, assainissement individuel,  taxe foncière d'un montant de 1453 euros. La façade sera refaite pour la vente.  FAIRE OFFRE APRES VISITE. Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
VM635SEVIMMO
Mandat N° 2190. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 500 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM635
VilleLoriges 03500
TypeAncienne
Surface249.00
Séjour30
Superficie du terrain72.30 a
Pièces9
Description des pièces • entrée, 6.75 m²
• sam, 29.83 m²
• salon, 29.93 m²
• piece, 23.94 m²
• chambre 1 acces sde, 13.94 m²
• salle d'eau, 7.78 m²
• chambre 2 acces sde, 19.61 m²
• chambre 3 avec salle d'eau, 30.8 m²
• couloir, 6.61 m²
• cuisine, 15.25 m²
• wc, 2.58 m²
• degt, 3.72 m²
• buanderie, 5.11 m²
• mezzanine, 19.77 m²
• chambre 4, 13.58 m²
• couloir, 7.48 m²
• chambre 5, 12.76 m²
• sde, 6.67 m²
• wc, 1.53 m²
• grenier exploitable, 75 m²
Chambres5
Salle d'eau2
WC2
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
Toiture20 ans pour une revisée pour l'autre
PiscineNon
Taxe foncière1 453 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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