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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Affaire exceptionnelle
Maison ancienne Saint-Didier-la-Forêt 135 m²
45 000 €
45 000 €
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Idéal 1er achat ou investissement locatif, centre bourg St Didier la Foret, maison à rénover entièrement offrant de belles possibilités.
Au rez de chaussée, cuisine, salon salle à manger avec cheminée, 1 chambre avec petite salle d'eau et toilettes indépendants.
A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
En rez de jardin, une cave et un coin cellier.
Non attenant un garage et jardin entièrement clos de 320 m².
Chauffage fioul (chaudière ancienne), assainissement individuel non conforme à relier au collectif TAE.  Charpente en bon état et entièrement traitée récemment. Taxe foncière 617 euros.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
VM792SEVIMMO
Mandat N° 2278. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM792
VilleSaint-Didier-la-Forêt 03110
TypeAncienne
Surface135.00
Séjour40
Superficie du terrain320 m²
Pièces6
Description des pièces • souillarde, 1.57 m²
• cuisine, 12 m²
• salon sam, 40.5 m²
• dgt, 4.06 m²
• wc, 0.92 m²
• chambre 1 avec douche, 20 m²
• dgt, 5.5 m²
• salle de bain+wc, 6.16 m²
• chambre 2 +placard, 12.86 m²
• chambre 3, 13.82 m²
• chambre 4, 18.5 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue
Stationnement ext.2
Toitureok
Taxe foncière617 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18 rue Pierre Semard
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