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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Saint-Germain-des-Fossés 85 m²
Idéalement située, proche du centre ville de St Germain des Fossés, maison de ville avec terrain et garage.
Composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour très lumineux, salle d'eau et toilettes indépendants.
A l'étage, une pièce mezzanine, une chambre d'enfant et une grande chambre.
Au rez de jardin, une pièce de 28 m² pouvant être transformée en cuisine d'été, une cave et un coin atelier.
Attenant à la maison, un garage avec porte automatisée.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2006), double vitrage pvc (2006) , toiture refaite en 2013, reliée au TAE.
Taxe foncière 600 euros . Prévoir petits travaux de finition.
Terrain à l'arrière de la maison de 300 m² environ.
A visiter rapidement, pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
VM802SEVIMMO
Sous compromis
RéférenceVM802
VilleSaint-Germain-des-Fossés 03260
TypeAncienne
Surface85.00
Séjour27
Superficie du terrain309 m²
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 8.67 m²
• salon sejour, 27 m²
• couloir, 6.70 m²
• wc, 1.33 m²
• salle d'eau, 7.85 m²
• mezzanine bureau, 9.2 m²
• bureau chambre, 7 m²
• chambre , 17.12 m²
• sous-sol, 28 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Isolationlaine de bois
Toiture2013
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18 rue Pierre Semard
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