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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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ATHYPIQUE

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    Maison ancienne Saint-Germain-des-Fossés 85.00 m²
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    Idéalement située, proche du centre ville de St Germain des Fossés, maison de ville avec terrain et garage.
    Composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour très lumineux, salle d'eau et toilettes indépendants.
    A l'étage, une pièce mezzanine, une chambre d'enfant et une grande chambre.
    Au rez de jardin, une pièce de 28 m² pouvant être transformée en cuisine d'été, une cave et un coin atelier.
    Attenant à la maison, un garage avec porte automatisée.
    Chauffage gaz de ville (chaudière de 2006), double vitrage pvc (2006) , toiture refaite en 2013, reliée au TAE.
    Taxe foncière 600 euros . Prévoir petits travaux de finition.
    Terrain à l'arrière de la maison de 300 m² environ.
    A visiter rapidement, pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
    VM802SEVIMMO
    Vendu
    RéférenceVM802
    VilleSaint-Germain-des-Fossés 03260
    TypeAncienne
    Surface85.00 m²
    Séjour27 m²
    Superficie du terrain03 a 09 ca
    Pièces4
    Description des pièces • cuisine, 8.67 m²
    • salon sejour, 27 m²
    • couloir, 6.70 m²
    • wc, 1.33 m²
    • salle d'eau, 7.85 m²
    • mezzanine bureau, 9.2 m²
    • bureau chambre, 7 m²
    • chambre , 17.12 m²
    • sous-sol, 28 m²
    Chambres2
    Niveaux3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    Isolationlaine de bois
    Toiture2013
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 220
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SEV´IMMO
    12 rue Pierre Semard
    03260 Saint-Germain-des-Fossés

    Téléphone : 04 70 59 61 14
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.