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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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EXCLUSIVITE ST GERMAIN

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    Maison ancienne Saint-Germain-des-Fossés 143 m²
    159 000 €
    159 000 €
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    Exclusivité
    Idéalement située entre St Germain des Fossés et Vichy, maison de 1850 offrant 143 m² habitables.
    Composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, salon avec cheminée, belle véranda attenante à la cuisine et à la pièce de vie, toilettes avec lave mains,  buanderie.
    A l'étage, 4 chambres, bureau et salle de bain (douche baignoire et  toilettes).
    Climatisation réversible sur toute la maison, tableau électrique refait en 2015. Relié au TAE, Taxe Foncière 1.018 euros. Attenantes à la maison, 2 dépendances.
    Terrain entièrement clos et arboré de 1. 341 m².
    Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
    VM830SEVIMMO
    Mandat N° 2302. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
    RéférenceVM830
    VilleSaint-Germain-des-Fossés 03260
    TypeAncienne
    Surface143.00 m²
    Séjour29 m²
    Superficie du terrain1341 m² soit 13 a
    Pièces6
    Description des pièces • entrée placard, 10.16 m²
    • cuisine, 10.27 m²
    • pièce de vie, 29 m²
    • veranda, 18.19 m²
    • wc + lave main, 1.75 m²
    • buanderie, 12.35 m²
    • bureau, 10 m²
    • chambre, 9 m²
    • chambre 2, 13.60 m²
    • salle de bain + wc, 7.5 m²
    • chambre 3, 9 m²
    • chambre 4, 10.3 m²
    Chambres4
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1850
    État généralEn bon état
    ChauffageBois
    Réversible
    Individuel
    OuverturesBois
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée
    Toiturebonne
    Taxe foncière1 018 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 251
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    18 rue Pierre Semard
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