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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Sanssat 85.00 m²
75 000 €
75 000 €
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Située entre St Germain des Fossés et Varennes sur Allier, dans un environnement calme, fermette à réhabiliter, actuellement composée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une grande entrée et une chambre au rez de jardin.
A l'étage, bureau, 1 grande chambre et  salle d'eau avec toilettes. Au rez de chaussée possibilité d'aménager chambre parentale. Chauffage insert bois, chaudière fioul hors service, double vitrage, assainissement individuel partiellement refait. Beau potentiel d'aménagement dans dépendances attenantes.Taxe foncière de 592 euros.
Pour compléter le tout deux dépendances et un puits sur 1 826 m² de terrain clos.

VM730SEVIMMO
Mandat N° 2245. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM730
VilleSanssat 03150
TypeAncienne
Surface85.00
Séjour38
Superficie du terrain18.26 a
Pièces5
Description des pièces • piece de vie cuisine, 38 m²
• chambre 1, 9.77 m²
• entrée, 10.8 m²
• bureau, 6 m²
• dgt, 4.31 m²
• salle d'eau + wc, 3.70 m²
• chambre 2 (19), 11 m²
• pièce à finir d'aménager, 21 m²
Chambres2
Salle d'eau1   +wc
WC1
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
PiscineNon
Taxe foncière592 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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