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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison bourgeoise Bost 260 m²
251 000 €
251 000 €
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Proche Cusset, Coup de coeur pour cette demeure avec vue imprenable de 260 m² habitables, rénovée isolation, menuiseries, électricité comprenant au rdc : hall  d'entrée, cuisine à aménager sur pièce de vie 86 m², chambre parentale, bureau, wc indépendant. Etage : magnifique palier desservant 3 chambres dont une parentale avec son dressing, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing central. Un sous sol avec chaufferie ( chaudière fioul et pompe à chaleur pour la piscine), caves. Une grande dépendance attenante à la maison d'environ 110 m² comprenant un grand garage au rdc et 3 pièces au dessus. Une piscine. Propriété  sur 4000 m² de terrain entièrement clos au bout d'un chemin avec accès par portail électrique. A visiter rapidement.
VM426SEVIMMO
Mandat N° 2188. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM426
VilleBost 03300
TypeBourgeoise
Surface260.00
Séjour86
Superficie du terrain4166 m² soit 41 a
Pièces6
Description des pièces • SEJOUR-CUISINE, 86 m²
• BUREAU, 18 m²
• WC+LAVE MAIN, 2.41 m²
• CHAMBRE PARENTALE, 25 m²
• CHAMBRE , 16.5 m²
• CHAMBRE , 16.5 m²
• CHAMBRE PARENTALE+DRESSING, 36.5 m²
• SALLE DE BAIN, 9 m²
• GRAND PALIER, 40 m²
Chambres4   DONT 2 PARENTALES
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue
IsolationBONNE
ToitureTUILLES MECA OK
PiscineOui
Taxe foncière2 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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