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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Habitable de suite

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    Maison mitoyenne 2 côtés Magnet 93.00 m²
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    Magnet, coup de coeur pour cette jolie maison atypique, habitable de suite, mitoyenne avec cour à l'avant et jardin sur l'arrière.
    Composée au rdc : d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès à la terrasse, salon, salle de bain, toilettes indépendants , en palier intermédiaire une chambre.
    A l'étage, mezzanine, desservant 2 chambres dont une climatisée, un bureau.
    Garage attenant avec un coin buanderie et une dépendance en sus au fond du jardin.
    Chauffage gaz citerne, double vitrage, taxe foncière 780 euros. Relié au TAE.
    Terrain cadastré 320 m², tout à l'égout.
    A visiter rapidement. Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
    VM838SEVIMMO
    Mandat N° 2309. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
    Sous compromis
    RéférenceVM838
    VilleMagnet 03260
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface93.00 m²
    Superficie du terrain03 a 20 ca
    Pièces5
    Description des pièces • cuisine, 12.29 m²
    • sam, 11.18 m²
    • salle d'eau, 4.10 m²
    • salon+ cellier1.53, 13.31 m²
    • wc, 1.56 m²
    • chambre 1, 12.73 m²
    • mezzanine, 10.67 m²
    • chambre 2 clim, 10.74 m²
    • dgt, 1 m²
    • chambre 3, 10 m²
    • bureau, 5.34 m²
    Chambres3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    En citerne
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    PiscineNon
    Taxe foncière780 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 200
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 20
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SEV´IMMO
    12 rue Pierre Semard
    03260 Saint-Germain-des-Fossés

    Téléphone : 04 70 59 61 14
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.