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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison mitoyenne 2 côtés Magnet 93.00 m²
116 000 €
116 000 €
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Magnet, coup de coeur pour cette jolie maison atypique, habitable de suite, mitoyenne avec cour à l'avant et jardin sur l'arrière.
Composée au rdc : d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès à la terrasse, salon, salle de bain, toilettes indépendants , en palier intermédiaire une chambre.
A l'étage, mezzanine, desservant 2 chambres dont une climatisée, un bureau.
Garage attenant avec un coin buanderie et une dépendance en sus au fond du jardin.
Chauffage gaz citerne, double vitrage, taxe foncière 780 euros. Relié au TAE.
Terrain cadastré 320 m², tout à l'égout.
A visiter rapidement. Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
VM838SEVIMMO
Mandat N° 2309. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM838
VilleMagnet 03260
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface93.00
Superficie du terrain320 m²
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 12.29 m²
• sam, 11.18 m²
• salle d'eau, 4.10 m²
• salon+ cellier1.53, 13.31 m²
• wc, 1.56 m²
• chambre 1, 12.73 m²
• mezzanine, 10.67 m²
• chambre 2 clim, 10.74 m²
• dgt, 1 m²
• chambre 3, 10 m²
• bureau, 5.34 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
En citerne
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière780 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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