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SEV´IMMO
18 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison plain-pied Magnet 166.88 m²
242 000 €
242 000 €
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Magnet, plain-pied de 2012 offrant 166 m² habitables.
Maison très soignée et décorée avec beaucoup de goût.
Composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre.
Partie nuit, 4 chambres, équipées de placards dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain,  toilettes indépendants.
2 belles terrasses de 40 m² chacune sur l'avant et l'arrière de la maison ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Chauffage au sol pompe à chaleur, taxe foncière de 1054 euros, assainissement individuel.
Terrain entièrement clos de 2 005 m², portail motorisé.
A visiter rapidement. Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
VM846SEVIMMO
Mandat N° 2313. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM846
VilleMagnet 03260
TypePlain-pied
Surface166.88
Séjour66
Superficie du terrain20.05 a
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • pièce de vie cuisine, 66 m²
• cellier, 7.34 m²
• salle de sport avec toilettes, 17.4 m²
• couloir, 8.22 m²
• chambre 1placards, 11.81 m²
• chambre 2 parentale, 12.13 m²
• salle d'eau, ? m²
• dressing, 4.07 m²
• wc, 1.38 m²
• salle de bain, 6.60 m²
• chambre 3 placards, 11.28 m²
• chambre 4 placards, 10.82 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Neuf
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière1 054 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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