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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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T3 Vichy 69.82 m²
74 900 €
74 900 €
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Vichy,  venez découvrir cet appartement T3 de 70 m² idéalement situé.

Il se situe au 6e étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 44 lots. T3 traversant très lumineux de 69.82 m² est agencé comme suit : entrée desservant une pièce à vivre, deux chambres,  une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant. Une loggia fermée.  Chauffage gaz au sol collectif. Compteur électrique indépendant. Eau chaude et eau froide sont comprises dans les charges L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une cave. TF 970 euros.  Charges mensuelles : 202.00 euros comprenant chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts. Des travaux d'isolation du bâtiment par l'extérieur débuteront en septembre 2021 (réglés par le propriétaire actuel).

Vendu avec locataire en place fin du bail octobre 2022. Possibilité de reprendre le logement pour habiter à cette date. Loyer actuel : 440.00 euros + 134 euros de charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et OM.


 
VA234SEVIMMO
Mandat N° 2409. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA234
VilleVichy 03200
Type d'appartementT3
Surface69.82
Séjour20
Pièces3
Description des pièces • sejour, 24.49 m²
• Entrée, 1.89 m²
• Cuisine, 9.5 m²
• loggia fermée, 1.48 m²
• couloir, 4.89 m²
• SDB, 3.43 m²
• wc, 1.15 m²
• Chambre1, 9.62 m²
• Chambre2, 10.22 m²
• placards, 1.89 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage6
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Gaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
IsolationOUI
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière970 €/an

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12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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10 000 Troyes.

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