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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Lachaux,03270 Busset 89 m²
297 000 €
297 000 €
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Lachaux, 25 kms de Vichy, 13 kms de Busset, longère en pierre 194 m² habitables sur 4.122 m² de terrain + 2 hectares de bois. Cette longère se compose : de plain pied :  une cuisine indépendante chêne aménagée partiellement équipée, une pièce de vie avec cheminée insert de 44.50 m², 1 toilette indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre.  Accès à une grande pièce en cours d'aménagement d'une surface 60 m², un garage avec local chaufferie pour 66 m². A l'étage : un bel escalier carrelé desservant 5 chambres dont 2 parentaleset un petit grenier. Chauffage fioul. Taxe Foncière  : 1.650 euros. Assainissement individuel non conforme. Consulter votre agence Sev'Immo qui est à votre entière disposition pour tout complément d'information.
VM974SEVIMMO
Mandat N° 2402. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM974
VilleLachaux,03270 Busset 63290
TypeAncienne
Surface89.00
Surface au sol194
Séjour45
Superficie du terrain41 a 22 ca
Pièces8
Description des pièces • ENTREE, 15.79 m²
• WC/LAVE MAIN, 1.52 m²
• PIECE DE VIE, 44.50 m²
• COULOIR, 3.93 m²
• WC, 1.11 m²
• SDB, 9.94 m²
• CHAMBRE 1, 14.18 m²
• RDC, 106.38 m²
• COULOIR, 13.92 m²
• CHAMBRE 2 WC + DOUCHE, 15.47 m²
• CHAMBRE 3, 11.38 m²
• CHAMBRE 4 WC + DOUCHE, 18.46 m²
• CHAMBRE 5, 13.26 m²
• CHAMBRE 6 WC + POINT D'EAU, 16.58 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
IsolationOUI
ToitureTUILES CANAL TERRE CUITE TBE
PiscineNon
Taxe foncière1 650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 154
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue Pierre Semard
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