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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Le Donjon 194 m²
Le Donjon, immeuble comprenant 3 logements à réhabilités.
Le premier (n°1) 21m² habitable de plein pied comprenant une entrée, une cuisine + pièce de vie, une chambre avec salle d'eau.
Le deuxième (n°3) d'une surface totale de 130m² au RDC une entrée, au 1er étage une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres et une arrière pièces. Au 3ème étage un grenier.
Le troisième (n°5) plein pied de 43m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
En plus 3 caves et un garage non attenant de 19m².
Les logements dispose chacun d'un compteur d'eau et d'électricité individuelle. Toiture et charpente en très bonne état. TF 1004€. TAE en attente.
Idéal investissement locatif!

VM726SEVIMMO
Vendu
RéférenceVM726
VilleLe Donjon 03130
TypeAncienne
Surface194.00
Superficie du terrain20 ca
Pièces12
Description des pièces • 1 rue de l'épine ,
• ENTREE, 1.38 m²
• CUISINE + PIECE DE VIE , 9.87 m²
• CHAMBRE, 9.03 m²
• SALLE D'EAU, 1.43 m²
• 3 rue de l'épine ,
• CUISINE , 8.50 m²
• SALLE A MANGER , 13.70 m²
• SALLE D'EAU AVEC PLACARD , 2.85 m²
• CHAMBRE, 20.26 m²
• BUREAU, 9.30 m²
• COULOIR, 6.41 m²
• ENTREE, 5 m²
• WC, 1.15 m²
• PALIER , 15 m²
• CHAMBRE , 20.24 m²
• CHAMBRE, 15.26 m²
• CHAMBRE , 23.08 m²
• ARRIERE PIECE , 21.40 m²
• GRENIER ,
• 5 rue de l'épine ,
• CUISINE , 10.54 m²
• SEJOUR , 16.51 m²
• CHAMBRE , 10.88 m²
• SALLE D'EAU, 1.92 m²
• WC, 1.20 m²
• COULOIR, 1.69 m²
Chambres7
Salle d'eau3
WC3
État généralA rénover
AssainissementTout à l'égout
PiscineNon
Taxe foncière1 004 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue Pierre Semard
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10 000 Troyes.

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