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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Lenax 55 m²
48 000 €
48 000 €
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Les points forts :
  • situation exceptionnelle
Proche Le Donjon, profitez de cette jolie fermette à rénover, au calme, avec belle vue dégagée sur les coteaux roannais, aux abords d'un village offrant les principales commodités.
Cette petite maison saura vous séduire par son cachet indéniable. La surface habitable peut-être doublée en exploitant les parties non-aménagées. Par ailleurs deux petites dépendances un puits et 3.800m2 de terrain attenant complètent ce bien. A visiter rapidement. Contacter Cédric au 06.27.55.33.01. ou 04.70.59.61.14. Agence Sev'immo
VM936SEVIMMO
Mandat N° 2375. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM936
VilleLenax 03130
TypeAncienne
Surface55.00
Surface au sol75
Séjour20
Superficie du terrain38 a 18 ca
Pièces5
Description des pièces • salle à manger / séjour, 20.17 m²
• salle d'eau, 4.57 m²
• cuisine, 4.2 m²
• salon, 12 m²
• chambre, 14.05 m²
Chambres1
Niveaux1
Salle d'eau1
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Toituretuile mecanique
PiscineNon
Taxe foncière75 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 249
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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