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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .

BEAUX POTENTIELS

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    Affaire exceptionnelle
    Maison ancienne Saint-Didier-la-Forêt 135 m²
    45 000 €
    45 000 €
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    Idéal 1er achat ou investissement locatif, centre bourg St Didier la Foret, maison à rénover entièrement offrant de belles possibilités.
    Au rez de chaussée, cuisine, salon salle à manger avec cheminée, 1 chambre avec petite salle d'eau et toilettes indépendants.
    A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
    En rez de jardin, une cave et un coin cellier.
    Non attenant un garage et jardin entièrement clos de 320 m².
    Chauffage fioul (chaudière ancienne), assainissement individuel non conforme à relier au collectif TAE.  Charpente en bon état et entièrement traitée récemment. Taxe foncière 617 euros.
    Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
    VM792SEVIMMO
    Mandat N° 2278. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
    RéférenceVM792
    VilleSaint-Didier-la-Forêt 03110
    TypeAncienne
    Surface135.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain03 a 20 ca
    Pièces6
    Description des pièces • souillarde, 1.57 m²
    • cuisine, 12 m²
    • salon sam, 40.5 m²
    • dgt, 4.06 m²
    • wc, 0.92 m²
    • chambre 1 avec douche, 20 m²
    • dgt, 5.5 m²
    • salle de bain+wc, 6.16 m²
    • chambre 2 +placard, 12.86 m²
    • chambre 3, 13.82 m²
    • chambre 4, 18.5 m²
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    État généralA rénover
    ChauffageFioul
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineNue
    Stationnement ext.2
    Toitureok
    Taxe foncière617 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SEV´IMMO
    12 rue Pierre Semard
    03260 Saint-Germain-des-Fossés

    Téléphone : 04 70 59 61 14
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.