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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison de ville

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    Maison ancienne Saint-Germain-des-Fossés 135 m²
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    Maison de ville avec jardin et garage offrant un beau cachet et de beaux volumes.
    Composée d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, salon séjour avec cheminée, hall d'entrée avec placards.
    A l'étage 3 grandes chambres, salle de bain,  toilettes indépendants.
    Au second, grande pièce de jeux ou chambre de 23 m² et deux greniers.
    Au sous-sol buanderie et cave.
    Attenant, une dépendance pouvant être réhabilité en appartement, actuellement atelier avec toilettes.
    Garage de 45 m² avec grenier au dessus.
    Terrain 544 m² entièrement clos avec accès à celui-ci par grand porche. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, relié au tout à l'égout. Taxe foncière de 955 euros.
    Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

    VM630SEVIMMO
    Mandat N° 2186. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
    Sous compromis
    RéférenceVM630
    VilleSaint-Germain-des-Fossés 03260
    TypeAncienne
    Surface135.00 m²
    Séjour29 m²
    Superficie du terrain05 a 44 ca
    Pièces6
    Description des pièces • cuisine, 11.76 m²
    • salon sejour, 29 m²
    • chambre 1 placards, 15.29 m²
    • chambre 2 placards, 17.78 m²
    • chambre 3, 15.84 m²
    • salle d'eau, 9.25 m²
    • wc, 1.73 m²
    • salle de jeux, 23 m²
    • couloir, 3.64 m²
    • entrée, 3.2 m²
    • grenier , 6.63 m²
    • grenier, 9.41 m²
    Chambres3
    Salle d'eau1
    WC2
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.1
    Toiturerecente
    PiscineNon
    Taxe foncière955 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SEV´IMMO
    12 rue Pierre Semard
    03260 Saint-Germain-des-Fossés

    Téléphone : 04 70 59 61 14
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.