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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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COUP DE COEUR

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    Maison ancienne Varennes-sur-Allier 153 m²
    177 000 €
    177 000 €
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    Beaucoup de charme pour cette maison des années 1930 idéalement située proche du centre ville.
    Composée au rez de jardin d'une pièce de 20 environ, d'une chambre, salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie.
    Au rez de chaussée surélevé, salon séjour, cusine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain et toilettes indépendants.
    Au 1er étage, une grande pièce de 40 m² environ  pouvant accueillir une 3ème chambre.
    Chauffage électrique, double vitrage alu, maison reliée au tout à l'égout et taxe foncière de 1150 euros.
    Pour compléter le tout, un garage non atenant et une piscine, sur terrain entièrement clos et arboré de 1143 m² sans vis à vis.
    Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
    VM912SEVIMMO
    Mandat N° 2359. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM912
    VilleVarennes-sur-Allier 03150
    TypeAncienne
    Surface153.00 m²
    Séjour36 m²
    Superficie du terrain11 a 43 ca
    Pièces5
    Description des pièces • cuisine d'été, 19.48 m²
    • buanderie, 12.65 m²
    • sde + wc, 3.67 m²
    • chambre 1, 11.27 m²
    • salon sejour, 36 m²
    • cuisine équipée, 8.82 m²
    • chambre 2, 10.15 m²
    • sdb, 4.70 m²
    • wc, 1.26 m²
    • chambre 3, 43 m²
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1930
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    PiscineOui
    de 1999 liner ok
    Taxe foncière1 150 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G : 517
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 16
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SEV´IMMO
    12 rue Pierre Semard
    03260 Saint-Germain-des-Fossés

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.