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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison bourgeoise Sorbier 164 m²
189 000 €
189 000 €
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Les points forts :
  • parc arboré
  • étang et terrains attenants
  • construction exceptionnelle
Proche Lapalisse, au cœur de la campagne laissez vous séduire par ce bien d'exception !!!
Posez vos valises dans la partie habitation et laissez libre cours à votre imagination pour réhabiliter la magnifique tour érigée en 1920.
Dans la partie habitation en rdc,  une chambre, une salle de bain avec douche , salon, cuisine, salle à manger et buanderie, à l'étage  quatre chambres et un grand grenier exploitable.
Que vous ayez pour projet de trouver un cadre de vie paisible , une exploitation agricole , ou touristique cette maison comblera vos attentes , en effet cet ensemble se compose également d'une grande grange, un hangar ,un étang et 1.5ha de terrain , auxquels peuvent s'ajouter 3 ha de pâture. Assainissement individuel non conforme, Contacter Cédric au 06.27.55.33.01. ou 04.70.59.61.14. pour agence Sev'immo.
VM914SEVIMMO
Mandat N° 2358. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM914
VilleSorbier 03220
TypeBourgeoise
Surface164.00
Séjour32
Superficie du terrain01 ha 50 a
Pièces11
Description des pièces • cuisine, 12.96 m²
• chambre 1, 16.55 m²
• salle à manger, 22.11 m²
• dégagement, 1.36 m²
• WC avec fenêtre, 1.77 m²
• salle de bain + douche, 10 m²
• salon avec cheminée, 31.75 m²
• buanderie, 6.70 m²
• palier, 9.4 m²
• chambre 2, 10.54 m²
• chambre 3, 18.21 m²
• chambre 4, 14.47 m²
• chambre 5, 14.8 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationoui
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière924 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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10 000 Troyes.

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