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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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06 .27 .17 .14 .94 .

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    • > Maison ferme VM836

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    Maison ferme Sanssat 198 m²
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    EXCLUSIVITE
    Tranquilité assurée et vue dégagée sur toute la compagne environnante pour cette charmante longère à 8 minutes de St Germain des Fossés et 15 minutes de Varennes sur Allier.
    Composée d'une entée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, toilettes indépendants et buanderie pour le rez de chaussée.
    A l'étage grande mezzanine, 2 chambres, dressing, toilettes et possibilité d'agrandir en faisant  1 chambre et salle de bain ( travaux commencés).
    Cave voutée sous une partie de la maison.
    Climatisation et chaudière à granulés comme mode de chauffage, toiture refaite il y 20 ans et panneaux solaires avec rapport annuel de 1 500 euros environ. Taxe foncière 1 345 euros.
    Une grange avec une partie de la toiture à refaire et un four à pain complètent le tout sur une parcelle de terrain cadastré 4 371 m².
    Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
    VM836SEVIMMO
    Vendu
    RéférenceVM836
    VilleSanssat 03150
    TypeFerme
    Surface198.00 m²
    Séjour38 m²
    Superficie du terrain43 a 71 ca
    Terrasse78 m²
    Pièces6
    Description des pièces • salle à manger, 38 m²
    • cuisine, 7.5 m²
    • entrée, 6.38 m²
    • salon, 23.90 m²
    • chambre 1, 15.07 m²
    • chambre 2, 12.93 m²
    • dgt, 4.3 m²
    • wc, 1.9 m²
    • buanderie, 6.46 m²
    • salle de bain, 10.15 m²
    • chambre 3 placards, 9 m²
    • dressing, 5.67 m²
    • chambre 4, 10.78 m²
    • sany broyeur, 1.04 m²
    • mezzanine, 43 m²
    Chambres4
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    ChauffageClimatisation
    Granulés
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée
    Toiture20 ans
    Taxe foncière1 345 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 230
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SEV´IMMO
    12 rue Pierre Semard
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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.