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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison individuelle Saint-Germain-des-Fossés 100 m²
EXCLUSIVITE St germain des Fossés, maison individuelle atypique au calme dans parc arboré entièrement clos. Cette maison offre 100 m² habitables à réhabiliter, elle est composée d'un hall d'entrée desservant de plain pied : 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé.  Vous accéderez à la salle à manger et à une seconde chambre en montant deux marches. Au 1er étage, vous trouverez une 3ème chambre. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de grand bureau avec accès par escalier extérieur. Une petite véranda, une cave. Non attenants, garages et dépendances complètent l'ensemble. Chauffage central fioul. Assainissement individuel non conforme. Terrain clos 3514 m².  A visiter rapidement. Contacter votre agence Sev'Immo pour tout renseignement complémentaire.
Mandat N° 2414. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Nos honoraires : https://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
Sous compromis
RéférenceVM996
VilleSaint-Germain-des-Fossés 03260
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour20
Superficie du terrain35 a 14 ca
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 3.006 m²
• CUISINE, 12.94 m²
• COULOIR, 3.31 m²
• TOILETTES, 1.27 m²
• SALLE D'EAU, 6.15 m²
• CHAMBRE 1, 11.94 m²
• SALON SAM, 20.22 m²
• CHAMBRE 2, 11.69 m²
• CHAMBRE 3, 13.18 m²
• CHAMBRE-BUREAU ACCES EXTERIEUR, 28 m²
• CAVE, 16 m²
• VERANDA, 5.14 m²
Salle d'eau1
WC1
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureBON ETAT
Taxe foncière686 €/an

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12 rue Pierre Semard
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10 000 Troyes.

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