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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison traditionnelle Vichy 100 m²
224 000 €
224 000 €
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Vichy, proximité gare et toutes commodités, maison de ville en duplex, 100 m², h de suite, avec terrasse 25 m², rénovée avec des matériaux de qualité. Composée d'un coin cuisine aménagée, équipée, salle à manger salon avec accès directe à la terrasse. Buanderie et toilettes avec lave mains. Etage : belle mezzanine desservant 2 chambres dont une avec accès à une petite terrasse et une seconde avec dressing. Salle d'eau et toilettes. Chauffage gaz de ville. Reliée au TAE. Au rdc actuellement un local commercial de 75 m², (avec sous- sol et cave surface idem), pouvant être réhabilité en logement ou garage. Un changement de destination est en cours. Compteurs individuels eau et électricité indépendant entre l'habitation le local commercial. TF 1792 euros pour l'ensemble du bâtiment.  Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. A visiter rapidement.
VM882SEVIMMO
Mandat N° 2338. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
RéférenceVM882
VilleVichy 03200
TypeTraditionnelle
Surface100.00
Séjour33
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 11.14 m²
• buanderie avec chaudière murale, 4.26 m²
• toilettes avec lave mains, 1.17 m²
• salle à manger salon, 33 m²
• mezzanine, 15.49 m²
• chambre 1 avec balcon, 12.14 m²
• chambre 2 avec dressing, 15.98 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
IsolationOUI
ToitureOK
PiscineNon
Taxe foncière1 792 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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