Coup de coeur
100 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 2 720 m²
Sur la commune de Marcenat, proche de la fôret, jolie maison ancienne en pierre et pisé.
De plain-pied, vous trouverez une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendants.
A l'étage, un palier desservant une petite chambre et un grenier.
Non attenant, un double garage de 48 m². Huisseries en pvc immitation bois double vitrage, assainissement individuel non conforme, chauffage électrique + bois (foyer ouvert).
Terrain clos et arboré de 2 720 m².
Prévoir travaux d'isolation et d'électricité.
Nous conctacter pour tout renseignement complémentaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1600
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationMarcenat 03260
- RéférenceVM1301
Détail des pièces
- pièce de vie35.66 m²
- cuisine6.92 m²
- toilette avec chauffe eau2.05 m²
- chambre avec placard9.47 m²
- salle d'eau3.31 m²
- palier9.18 m²
- bureau gauche5.76 m²
- grenier droite4.76 m²
- double garage48.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés