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Complexe équestre

362 000

Ferme à vendre , 7 pièces - Coulanges 03470
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 
  • Terrain : 122 416 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Profitez de ce complexe équestre prêt à exploiter!

Côté habitation:
La maison mitoyenne de 114m2 habitables se compose au rez-de-chaussée  d'une cuisine indépendante , un salon , un bureau pouvant devenir une chambre , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que la chaufferie , la buanderie et un wc indépendant. A l'étage une grande chambre et une seconde chambre avec salle de jeux.

Côté ferme:
Vous trouverez 12 hectares en un seul ilôt attenant à la maison
Un hangar de 480m2 avec 24 boxs ( dont 6 dans une partie isolée) , une sellerie et une douche pour chevaux (avec eau chaude)
Une carrière couverte de 15m de diamètre avec sol en fibres textiles
Une carrière en sable de Fontainebleau et lamelles de caoutchouc de 1900m2.
Une piste de 500m.
Le tout entièrement clôturé.
L'ancien club-house se situe dans une maisonnette à rénover.

Un bien à découvrir sans attendre!

Pour tout renseignement contacter Cédric au 06.27.55.33.01 ou l'agence Sev'immo au 04.70.59.61.14

Les points forts du bien

  • Instalations de qualité
  • Prêt à exploiter
  • terres en un seul ilôt
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1056
  • Localisation
    Coulanges 03470
  • Surface au sol
    77 
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    TUILES MECANIQUES
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    18.04 m²
  • salon
    22.28 m²
  • chambre
    10.27 m²
  • dégagement
    7.9 m²
  • couloir
    1.93 m²
  • salle de bain + douche
    10 m²
  • wc avec fenêtre
    2.06 m²
  • buanderie
    4.13 m²
  • chaufferie
    9.42 m²
  • chambre 2
    14.53 m²
  • chambre+ salle de jeux
    20.82 m²
  • palier
    2.62 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2457. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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