




fermette
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Terrain : 7 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Sorbier, visitez sans plus attendre cette fermette alliant charme et caractère!
La partie habitation se compose d'une entrée par la véranda , suivie d'un couloir desservant , la cuisine une première chambre et le salon, un autre couloir mène aux deux chambres et à une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.
Une arrière cuisine et la chaufferie complètent la partie principale de la résidence.
Un très grand grenier avec une trémie existante permettent d'envisager un agrandissement.
Un studio indépendant attenant à la maison ainsi qu'un chalet édifié par un constructeur en 2021 vous suggèrent la possibilité d'obtenir des revenus locatifs.
Une ancienne grange de 90m2 divisée en trois parties, et un hangar bois de 75m2 bâti en 2015 vous offrent des installations techniques de qualité.
Un tipi bois de 2021 vous apportera un écrin de quiétude!
Les 7 160m2 de terrain dans un cadre des plus apaisant vous offriront une qualité de vie exceptionnelle!
Coup de cœur garanti pour les amoureux de la nature et des animaux.
Pour tout renseignement contacter Cédric au 06.27.55.33.01 où l'agence au 04.70.59.61.14.
Les points forts du bien
- Exposition
- Dépendances
- Electricité récente
- Chauffage récent
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1059
- LocalisationSorbier 03220
- Construction1892
- Surface au sol179 m²
- Séjour24 m²
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Surface terrasse30 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois, Granulés/En citerne
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Isolationoui
- ToitureTUILES MECANIQUES


Détail des pièces
- chaufferie7.17 m²
- annexe5.1 m²
- studio14 m²
- véranda12.6 m²
- entrée6.65 m²
- cuisine aménagée12 m²
- chambre à rénover15.5 m²
- salon15 m²
- séjour13.56 m²
- couloir8.64 m²
- chambre 211.43 m²
- chambre 3 à rénover9.11 m²
- salle de bain avec douche italienne8.92 m²
- garage25 m²
- cave12.5 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2462. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés