Ferme à vendre , 7 pièces - Sorbier 03220
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fermette

168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 7 160 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Sorbier, visitez sans plus attendre cette fermette alliant charme et caractère!
La partie habitation se compose d'une entrée par la véranda , suivie d'un couloir desservant , la cuisine une première chambre et le salon, un autre couloir mène aux deux chambres et à une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.
Une arrière cuisine et la chaufferie complètent la partie principale de la résidence.
Un très grand grenier avec une trémie existante permettent d'envisager un agrandissement.
Un studio indépendant attenant à la maison ainsi qu'un chalet édifié par un constructeur en 2021 vous suggèrent la possibilité d'obtenir des revenus locatifs.
Une ancienne grange de 90m2 divisée en trois parties, et un hangar bois de 75m2 bâti en 2015 vous offrent des installations techniques de qualité.
Un tipi bois de 2021 vous apportera un écrin de quiétude!
Les 7 160m2 de terrain dans un cadre des plus apaisant vous offriront une qualité de vie exceptionnelle!
Coup de cœur garanti pour les amoureux de la nature et des animaux.
Pour tout renseignement contacter Cédric au 06.27.55.33.01 où l'agence au 04.70.59.61.14.

Les points forts du bien

  • Exposition
  • Dépendances
  • Electricité récente
  • Chauffage récent
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1059
  • Localisation
    Sorbier 03220
  • Construction
    1892
  • Surface au sol
    179 
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Granulés/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    TUILES MECANIQUES

Détail des pièces

  • chaufferie
    7.17 m²
  • annexe
    5.1 m²
  • studio
    14 m²
  • véranda
    12.6 m²
  • entrée
    6.65 m²
  • cuisine aménagée
    12 m²
  • chambre à rénover
    15.5 m²
  • salon
    15 m²
  • séjour
    13.56 m²
  • couloir
    8.64 m²
  • chambre 2
    11.43 m²
  • chambre 3 à rénover
    9.11 m²
  • salle de bain avec douche italienne
    8.92 m²
  • garage
    25 m²
  • cave
    12.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2462. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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