Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Paray-sous-Briailles 03500
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75 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 680 m²

Exclusivité, Paray-sous-Briailles.

Charmante maison de 1915 à rénover située à 10 minutes de Varennes-sur-Allier et de St Pourçain-sur-Sioule, offrant un beau potentiel.
Elevée en partie sur cave, elle est composée d'une cuisine salle à manger et son arrière cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. Possibilité d'exploiter les combles d'une surface de 53 m² afin d'agrandir la surface habitable. Attenant un grand garage et sa partie atelier pour une surface de 98 m². Chauffage fioul (chaudière vétuste), taxe foncière de 700 euros et maison reliée au tout à l'égout. L'ensemble sur un terrrain de 680 m² entièrement clos.

En sus, un garage de 24 m² sur une parcelle de terrain non attenante de 610 m² avec compteur d'eau sur place. Taxe foncière de 40 euros.

Pour tout complément d'information, nous consulter.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1915
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Paray-sous-Briailles 03500
  • Référence
    VM1244

Détail des pièces

  • cuisine salle à manger
    14.40 m²
  • arrière cuisine
    3.72 m²
  • salon
    10.20 m²
  • chambre
    13.38 m²
  • salle d'eau
    5.84 m²
  • dégagement
    1.24 m²
  • wc
    1.37 m²
  • cave
    14.11 m²
  • combles explotaibles +14 côté atelier
    53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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