Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Varennes-sur-Allier 03150
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MAISON INDIVIDUELLE

121 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Varennes-sur-Allier 03150
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 775 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Varennes sur Allier, à quelques minutes à pieds des commerces, maison située dans un quartier calme.
Elevée sur sous-sol total, elle se compose en rez de chaussée d'un garage avec coin atelier, une buanderie, chaufferie et une cave.
A l'étage, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée indépendante avec accès à la véranda, 2 chambres, salle de bain et toilettes.
Maison saine et très bien entretenue nécessitant un rafraichissement intérieur.
Chauffage fioul, reliée au tout à l'égout.
Terrain entièrement clos et arboré de 775 m².
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1121
  • Localisation
    Varennes-sur-Allier 03150
  • Construction
    1967
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
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Détail des pièces

  • garage
    42 m²
  • bureau buanderie
    13 m²
  • cave
    18 m²
  • couloir
    6.71 m²
  • entrée
  • salon sam
    27.72 m²
  • cuisine
    9.09 m²
  • couloir
    7.26 m²
  • sdb
    3.39 m²
  • wc
    1.23 m²
  • chambre 1
    9.12 m²
  • chambre 2 placards
    13.55 m²
  • veranda
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2509. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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