Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-des-Fossés 03260
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 585 m²
EXCLUSIVITÉ St Germain des Fossés située dans quartier prisé!
Maison individuelle de construction traditionnelle offrant 158 m2 habitables. Elle se compose au niveau 1: d'une cuisine aménagée équipée avec accès au terrain et ouverte sur salle à manger-salon, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et toilettes indépendant. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie avec toilettes, une cave et le garage.
Chaffage gaz de ville, simple et double vitrage, tout à l'égout et taxe foncière de 1 298 euros.
Le bien sera libre à partir de Février 2026.
Terrain entièrement clos pour une contenance cadastrée de 585 m2.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-des-Fossés 03260
- RéférenceVM1347
Détail des pièces
- salle de jeux21.64 m²
- chambre parentale14.14 m²
- avec sa salle d'eau4.34 m²
- buanderie12.60 m²
- cave m²
- entrée salon27.20 m²
- cuisine15 m²
- bureau8.83 m²
- couloir8.16 m²
- dgt0.90 m²
- wc suspendu1.10 m²
- salle de bain6.37 m²
- chambre 211.28 m²
- chambre 312.16 m²
- salle d'eau1.50 m²
- chambre 49.83 m²
- garage26.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3155.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés