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95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 239 m²
Exclusivité Varennes sur Allier, maison d'habitation mitoyenne d'un côté élevée en partie sur cave, offrant 127 m2 habitables, composée : en rez de chaussée : cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, 1 toilette indépendant, salon-salle à manger, 1 chambre. A l'étage : 1 couloir desservant : 1 bureau, 2 chambres, 1 pièce à rénover (travaux partiellement commencés, pouvant faire une 4 ème chambre). 1 cave. Non attenant 1 terrain d'une surface de 239 m2 actuellement composé d'un parking privé et un terrain de loisirs. Chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. Maison reliée au tout à l'égout. Toiture et façade récentes. Taxe foncière 1204 euros. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationMURS ISOLES
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques 8 ans
- LocalisationVarennes-sur-Allier 03150
- RéférenceVM1295


Détail des pièces
- CUISINE15,60 m²
- BUANDERIE9,27 m²
- SALLE D'EAU4,87 m²
- TOILETTES INDEPENDANTS1,21 m²
- DEGAGEMENT1,04 m²
- SALON-SALLE A MANGER25,08 m²
- CHAMBRE 19,83 m²
- DEGAGEMENT4,77 m²
- BUREAU5,46 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD21,15 m²
- CHAMBRE 316,83 m²
- COULOIR4,55 m²
- PIECE A TERMINER POUVANT OFFICE DE 4EME CHAMBRE12,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2144.00 € et 2902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés