Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Cusset 03300
116 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 402 m²
Cusset, idéalement située proche des lycées.
Maison à rénover offrant de belles possibiltés d'aménagement, composée au rez-de-jardin d'une entrée donnant sur le garage et la chaufferie.
A l'étage, un hall desservant la cuisine, le salon, la salle de bain, les toilettes indépendants et les 2 chambres dont une avec un accès à une petite terrasse.
A l'arrière de la maison et attenant à celle-ci, se trouve un atelier de 60m² environ.
Chauffage fioul, assainissement au tout à l'égout non conforme.
Terrain cadastré pour 402 m².
Pour tout complément d'information nous contacter au 04.70.59.61.14
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueVille
- Isolationnon
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationCusset 03300
- RéférenceVM1273
Détail des pièces
- garage37.48 m²
- chaufferie9.62 m²
- entrée8.32 m²
- hall5.97 m²
- cuisine10.67 m²
- salon donnant sur balcon17.53 m²
- chambre 111.91 m²
- chambre 2 donnant sur terrasse11.56 m²
- salle de bain3.28 m²
- wc 1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés