EXCLUSIVITE
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 418 m²
St Germain des Fossés, idéalement située, proche de la gare et des écoles.
Maison élevée sur cave sur 3 niveaux composée au rdc d'une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon, une chambre, toilettes indépendants avec lave mains. Une véranda d'accueil donnant sur le terrain.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Au second, se trouvent une salle de jeux, une 4 ème chambre et une salle d'eau.
Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, reliée au tout à l'égout, taxe foncière 1143 euros.
2 petites dépendances complètent le tout sur un terrain cadastré de 418 m².
Non attenant et à quelques mètres de la maison, 2 garages en sus. Prévoir travaux de rafraichissement.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. A visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- Isolationexterieur sur l'arriere
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-des-Fossés 03260
- RéférenceVM1029
Détail des pièces
- cuisine salle à manger27.32 m²
- salon14.5 m²
- chambre13.83 m²
- WC2.53 m²
- bureau14.85 m²
- chambre 315.62 m²
- chambre 415.55 m²
- salle d'eau7.13 m²
- pièce salle de jeux17.27 m²
- salle d'eau + wc4.83 m²
- chambre 522.78 m²
- cave m²
- couloir+dgt4.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3870.00 €.
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés