Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-des-Fossés 03260
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 418 m²

 St Germain des Fossés, idéalement située, proche de la gare et des écoles.
Maison élevée sur cave sur 3 niveaux composée au rdc d'une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon, une chambre,  toilettes indépendants avec lave mains. Une véranda d'accueil donnant sur le terrain.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Au second, se trouvent une salle de jeux, une 4 ème chambre et une salle d'eau.
Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, reliée au tout à l'égout, taxe foncière 1143 euros.
2 petites dépendances complètent le tout sur un terrain cadastré de 418 m².
Non attenant et à quelques mètres de la maison, 2 garages en sus. Prévoir travaux de rafraichissement.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. A visiter rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Isolation
    exterieur sur l'arriere
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-des-Fossés 03260
  • Référence
    VM1029

Détail des pièces

  • cuisine salle à manger
    27.32 m²
  • salon
    14.5 m²
  • chambre
    13.83 m²
  • WC
    2.53 m²
  • bureau
    14.85 m²
  • chambre 3
    15.62 m²
  • chambre 4
    15.55 m²
  • salle d'eau
    7.13 m²
  • pièce salle de jeux
    17.27 m²
  • salle d'eau + wc
    4.83 m²
  • chambre 5
    22.78 m²
  • cave
  • couloir+dgt
    4.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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12 rue Pierre Semard
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