Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Magnet 03260
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 4 386 m²
EXCLUSIVITÉ Magnet
Maison de plain-pied construite en 2005 composée d'une grande véranda d'accueil, un salon séjour, une cuisine indépendante avec accès au cellier, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes indépendantes. Chauffage climatisation réversible, convecteurs électriques. Possibilité de poser un poêle conduit de cheminée existant. Volets roulants manuels. Isolation des combles + écran sous-toiture. Non attenants : une maison d'amis d'une surface de 60 m² environ et un hangar faisant office de garage complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 4 386 m². Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière de 1 027 m². Maison libre à partir de Avril 2026.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toiturebonne
- LocalisationMagnet 03260
- RéférenceVM1351
Détail des pièces
- salon séjour33 m²
- entrée avec placard2.04 m²
- chambre 117.92 m²
- chambre 218.10 m²
- salle de bain +douche8.71 m²
- cuisine16.30 m²
- cellier9.19 m²
- wc1.83 m²
- dgt m²
- véranda d'accueil non chauffée28.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés