Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Germain-des-Fossés 03260
Exclusivité
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PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES

197 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Germain-des-Fossés 03260
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 400 m²

Exclusivité St Germain des Fossés, pavillon plain-pied construction récente de 2018, offrant 106 m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie avec accès à une grande terrasse. Un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle de douche, toilettes indépendants. Un cellier et un garage attenant. Chauffage poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux. Terrain 1400 m2. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1168 euros. Prévoir la pose d'un portail. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    7
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Isolation
    Prégystyrène 120 MM
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Saint-Germain-des-Fossés 03260
  • Référence
    VM1246

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE AVEC RANGEMENTS
    2,96 m²
  • CUISINE-SAM-SALON
    39,50 m²
  • COULOIR
    5,79 m²
  • CHAMBRE 1 avec placards
    11,12 m²
  • CHAMBRE 2 avec placards
    11,03 m²
  • CHAMBR 3 avec placards
    10,53 m²
  • CHAMBRE 4 avec placards
    10,53 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    7,37 m²
  • TOILETTES INDEPENDANTS
    1,63 m²
  • CELLIER-BUANDERIE
    5,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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