




ENSEMBLE IMMOBILIER FORT POTENTIEL
224 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
Vichy, proximité gare et toutes commodités, maison de ville en duplex, 100 m², h de suite, avec terrasse 25 m², rénovée avec des matériaux de qualité. Composée d'un coin cuisine aménagée, équipée, salle à manger salon avec accès directe à la terrasse. Buanderie et toilettes avec lave mains. Etage : belle mezzanine desservant 2 chambres dont une avec accès à une petite terrasse et une seconde avec dressing. Salle d'eau et toilettes. Chauffage gaz de ville. Reliée au TAE. Au rdc actuellement un local commercial de 75 m², (avec sous- sol et cave surface idem), pouvant être réhabilité en logement ou garage. Un changement de destination est en cours. Compteurs individuels eau et électricité indépendant entre l'habitation le local commercial. TF 1792 euros pour l'ensemble du bâtiment. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. A visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM882
- LocalisationVichy 03200
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- CaveOui
- PiscineNon
- IsolationOUI
- ToitureOK


Détail des pièces
- cuisine11.14 m²
- buanderie avec chaudière murale4.26 m²
- toilettes avec lave mains1.17 m²
- salle à manger salon33 m²
- mezzanine15.49 m²
- chambre 1 avec balcon12.14 m²
- chambre 2 avec dressing15.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C.

SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés