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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés


04 70 59 61 14
06 .27 .17 .14 .94 .
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Maison ancienne Saint-Germain-des-Fossés 99 m²
Exclusivité St Germain des Fossés, idéalement située, maison individuelle des années 30, offrant de belles possibilités dans un quartier agréable et calme  proche du centre de St Germain des Fossés.
Au rez de chaussée, cuisine, salon, salle à manger, bureau et toilettes.
A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau.
Une cave et deux garages indépendants complètent le tout. Terrain entièrement clos et arboré de 621 m².
Chauffage électrique, taxe foncière 810 euros, relié au tout à l'égout. Attention voir sur les photos, la présence de fissures.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
VM684SEVIMMO
Mandat N° 2223. Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Nos honoraires : http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf
Sous compromis
RéférenceVM684
VilleSaint-Germain-des-Fossés 03260
TypeAncienne
Surface99.00
Séjour32
Superficie du terrain06 a 21 ca
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 8.01 m²
• wc, 1.29 m²
• sam, 15.65 m²
• salon, 15.95 m²
• bureau, 8.62 m²
• dgt, 1 m²
• chambre parentale, 13.70 m²
• couloir, 3.47 m²
• chambre 2, 14.20 m²
• chambre 3, 10.80 m²
• dgt, 2.50 m²
• placards, 2.56 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
ToitureTUILES MECANIQUES
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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10 000 Troyes.