Vendu
AURELIE BOUCHET
Négociatrice
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Vendu
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²
Créchy (03150)
93 000 €
Référence VM1155
A propos de ce bien
Proche de Varennes sur Allier, et 6 Kms de St Germain des Fossés, située à Créchy, entre voie ferrée et route nationale, bâtiment de construction traditionnelle, composé de 2 parties avec entrées indépendantes, offrant pour la partie habitation 128 m² et 90 m² environ concernant l'ancienne poste. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un bureau avec point d'eau, une chaufferie avec accès à une petite cave et un garage. A l'étage, un palier desservant une cuisine, séjour donnant sur balcon, 3 chambres avec placards, salle de bain et toilettes indépendants. Attenant à la maison le local se compose d'une entrée, une grande pièce de 66 m², un petit bureau, toilettes avec point d'eau. Chauffage fioul et compteur d'eau en commun, en revanche chacune des parties possèdent son propre compteur électrique. Toiture récente, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 1.189 euros pour l'ensemble. Prévoir travaux d'isolation, remplacement des menuiseries ainsi que la mise en conformité de l'électricité. Terrain partiellement clos de 980 m². Pour tout complément d'information, contacter votre Agence Sev'Immo au 04.70.59.61.14.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 200 m²
- terrain 980 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1976
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
- Chauffage autre : autre (fioul)
- cave
- balcon
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- bureau avec point d\'eau 10.33 m²
- couloir 4.04 m²
- local mitoyen m²
- grande pièce 66.75 m²
- piece 4.33 m²
- entree 6 m²
- point d\'eau 2.63 m²
- hall d\'entree 11.53 m²
- wc 2.23 m²
Etage 1
- couloir 5.54 m²
- wc 1.92 m²
- salle à manger 10.63 m²
- cuisine 7.57 m²
- entree 3.61 m²
- salon 23.70 m²
- chambre 1 placard 12.55 m²
- salle de bain 6.15 m²
- chambre 2 placards 11.70 m²
- chambre 3 placards 10.79 m²
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
93 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
87 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,9 %
Taxe foncière annuelle
1 189 €
Calcul des mensualités
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