Vendu
AURELIE BOUCHET
Négociatrice
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Vendu
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²
Saint-Germain-des-Fossés (03260)
223 000 €
Référence VM1077
A propos de ce bien
Exclusivité St Germain des Fossés, idéalement située proches des écoles et des commodités, très belle maison de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol, habitable de suite. Offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité, la surface habitable est de 115 m2. Sur le même niveau de vie, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie très lumineuse avec accès au balcon terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, une salle de bain et toilettes indépendants. En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau, chaufferie buanderie, cave et un garage carrelé de 48 m2.. Combles isolés, menuiseries aluminium et bois double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière de neuve de fin 2021). Prévoir mise en confirme de l'électricité. Taxe foncière 1 320 euros environ. Reliée au TAE. Terrain entièrement clos et arboré de 787 m². Une parcelle une parcelle de terrain à bâtir de 539 m² non attenante est également vendue avec la maison, sur laquelle se trouve un garage. A visiter rapidement. Nous consulter pour tout renseignement complémentaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- terrain 787 m²
- séjour 25 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1975
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage autre : autre (gaz)
- cave
- balcon
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cave m²
- garage carrelé 48 m²
- couloir m²
- chaufferie m²
- salle d'eau 2.64 m²
- chambre 4 14.26 m²
Etage 1
- chambre 3 16.30 m²
- couloir 2.95 m²
- chambre 3 avec placards 11.02 m²
- chambre 1avec placards 12.73 m²
- salle de bain 4.79 m²
- wc 1.26 m²
- dgt 2.50 m²
- pièce de vie 24.60 m²
- cuisine 10.80 m²
- entrée avec placards 4.78 m²
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,72 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
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