Sous-offre
Accord
Séverine BERGEON-SEROUX
Négociatrice
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Sous-offre
Accord
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²
Saint-Germain-des-Fossés (03260)
180 000 €
Référence VM1327
A propos de ce bien
Exclusivité à St Germain des Fossés, maison d'habitation très lumineuse, de construction traditionnelle, offrant 168 m2 habitables. Elle se compose d'une belle véranda chauffée menant à un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : un bel espace pouvant faire office de salle de jeux et une chambre avec point d'eau et toilettes. En rez de jardin : une chambre parentale avec sa salle de bain, une pièce pouvant être utilisée en 5 ème chambre et un atelier. Chauffage insert à granulés, clim réversible, convecteurs, taxe foncière 1 243 euros. Maison reliée au TAE conforme. Un garage et 2 abris complètent cet ensemble. Terrain arboré et partiellement clos de 800 m2. Bien à visiter rapidement. Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter au 04.70.59.61.14.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 168 m²
- terrain 892 m²
- séjour 37 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage autre : autre (autre)
- exposition Nord
Composition du bien
Etage -1
- atelier 20 m²
- bureau 9 m²
- salle d\'eau avec wc 9.27 m²
- chambre 4 12.38 m²
Rez-de-chaussée
- veranda 16.50 m²
- toilettes 1.36 m²
- salle d'eau 4.12 m²
- chambre 2 10.67 m²
- dgt 1.27 m²
- chambre 1 10.62 m²
- sejour 36.60 m²
- 15 15 m²
- cuisine 10.90 m²
- entree 7.98 m²
Etage 1
- chambre 3 avec point d\'eau et toilettes 17 m²
- mezzanine 13.7 m²
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,45 %
Taxe foncière annuelle
1 243 €
Calcul des mensualités
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