MAISON DE MAITRE 4 CHAMBRES
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 294 m²
St Germain des Fossés, dans quartier calme proche des commerces.
Maison de ville mitoyenne sur un coté, élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes pour une surface habitable de 180 m². Idéal grande famille ou profession libérale.
Composée au rdc : une belle entrée, un bureau, un salon, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur balcon, toilettes indépendants.
Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres dont 1 avec point d'eau, et une seconde avec balcon, une salle de bain, toilettes indépendants.
Au second, un grenier d'environ 40 m² exploitables.
Au sous-sol se trouvent la chaufferie, la buanderie, un cellier, une pièce de stockage, une cave et une terrasse couverte de 16 m².
Chauffage central fioul, menuiseries en bois avec survitrage intégré, sauf les deux porte-fenêtres accès au balcon en pvc double vitrage. Taxe foncière 1.306 euros.
Prévoir travaux de mises aux normes actuelles. Contacter votre Agence Sev'Immo pour tout renseignement complémentaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationSaint-Germain-des-Fossés 03260
- RéférenceVM1172
Détail des pièces
- buanderie17.10 m²
- pièce cuve fioul+ bois16 m²
- chaufferie5.47 m²
- cave 16.56 m²
- cellier5.54 m²
- terrasse couverte 16 m²
- entrée6.61 m²
- sejour30 m²
- salon14.06 m²
- couloir7.12 m²
- cuisine11.40 m²
- bureau avec point d'eau13.40 m²
- wc1.43 m²
- placard1.34 m²
- chambre 115.67 m²
- chambre 214.16 m²
- chambre 314.69 m²
- chambre 4 avec point deau 13.76 m²
- couloir6.98 m²
- palier6.76 m²
- grenier40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés